AUTOMATIZACIÓN DE PAGOS INMOBILIARIOS
Pagos inmobiliarios y obligaciones fiscales,
coordinados de forma no custodial.
Cuandeoro es una plataforma tecnológica que coordina operaciones inmobiliarias y el pago de impuestos, notaría y honorarios mediante flujos verificables, proveedores regulados cuando aplique y transferencias SEPA.
Propuesta de valor
En el cierre inmobiliario, lo importante es el control operativo: documentación clara, asignación de importes, trazabilidad y conciliación. Cuandeoro está diseñado para coordinar estos flujos sin asumir custodia de fondos.
PARA QUIÉN
Agencias y promotores
Equipos que necesitan un proceso de cobro y reparto más trazable, con controles y soporte documental.
QUÉ APORTA
Coordinación del cierre
Flujos para dividir importes (vendedor, impuestos, honorarios) y dejar evidencias para conciliación.
POR QUÉ IMPORTA
Trazabilidad & velocidad
Liquidación más rápida en los tramos soportados y un registro verificable para el seguimiento.
Métricas (marcadores)
Sustituir por cifras verificadas cuando estén disponibles.
[€X]
Operaciones en revisión
[N]
Operaciones en pipeline
[N]
Partners / asesores
[Q]
Frecuencia de reporting
Informativo. Objetivos y marcadores no son garantías.
Cómo funciona (sin jerga)
El flujo es simple: seleccionar, documentar, verificar, ejecutar y reportar. La tecnología existe para reducir fricción y mejorar la auditabilidad.
PASO 1
Selección
Estructuración del caso, documentación y supuestos.
PASO 2
Verificación
Revisión legal, fiscal y operativa. Riesgos documentados.
PASO 3
Ejecución
Coordinación del pago y reparto según el esquema acordado.
PASO 4
Registro
Evidencias, conciliación y reporting para las partes.
Legal, riesgo y transparencia
La información clave debe ser clara y revisable. Publicamos lo esencial y ofrecemos documentación de due diligence bajo solicitud.
Documentación pública
- • Whitepaper (visión y modelo operativo)
- • Divulgación de riesgos
- • Términos, privacidad y cookies
Due diligence (bajo solicitud)
- • Supuestos y documentación específica de la operación
- • Estructura jurídica y disclosures aplicables
- • Esquema KYC/AML (alto nivel)
- • Gobierno y jurisdicción (Irlanda)
Solicitar desde la sección de contacto.
Tecnología (secundaria)
La tecnología acompaña al programa: liquidación, controles y auditabilidad. Empiece por la documentación; después, revise lo técnico.
DISEÑO
Principio de trazabilidad
Diseño orientado a evidencias: movimientos verificables y conciliación.
LEGAL
Estructura LTD (Irlanda)
Gobierno corporativo y documentación bajo jurisdicción irlandesa.
OPERACIÓN
Modelo no custodial
No custodiamos fondos ni claves. El control permanece en el cliente.
LIQUIDACIÓN
Liquidación (según condiciones)
En los flujos soportados, la liquidación en red suele ser rápida; el tiempo total depende del proceso completo.
SEGURIDAD
Firma bajo control del cliente
Soporte para firma con el cliente (p. ej. hardware wallets) para reducir riesgo operativo.
Pipeline en Stellar
Stellar aporta liquidación y verificación pública. La capa institucional define disclosures, restricciones operativas y trazabilidad: convertir la liquidación en un flujo revisable por contrapartes y asesores.
INSTITUCIONAL
No custodial
No custodiamos fondos ni claves. Nuestro rol es software, controles y herramientas de ejecución.
OPERATIVO
Workflows auditables
Liquidación + reporting para conciliación y trazabilidad, sin “caja negra” de custodia.
PROGRAMA
Selectivo y documentado
Enfoque en documentación, riesgos y control del proceso de cierre.
Flujo ilustrativo
1. Preparar
Partes, condiciones y reparto
2. Iniciar
Fondos por rieles soportados
3. Verificar
KYC/AML y documentación
4. Autorizar
Liberación según condiciones
5. Liquidar
Asignación + evidencias
Ilustrativo. La ejecución exacta depende de la estructura de la operación y del marco legal aplicable.
Roadmap
Fases estratégicas alineadas con programas públicos (según elegibilidad y disponibilidad).
FASE 1
Base legal y disclosures
- • Documentación pública
- • Modelo operativo y controles
- • Primeras pruebas de integración
FASE 2
Onboarding
- • MVP en testnet
- • Flujos de KYC/AML (alto nivel)
- • Reporting y conciliación
FASE 3
Escala
- • Integraciones con proveedores
- • Auditorías y verificación
- • Despliegue gradual
Contacto
Para consultas, utilice los correos siguientes. Para supuestos y riesgos, empiece por el whitepaper.